1
Год 1
- Лужи после каждого дождя -- не высыхают по 3-4 дня
- Запах сырости в подвале, конденсат на трубах
- Плесень в углах -- пока незаметная
Ущерб: 0 рублей. Пока терпимо.
3
Год 3
- Микротрещины в фундаменте от циклов замерзания/оттаивания
- Отмостка "поплыла" -- зазор между домом и бетоном 2-3 см
- Тротуарная плитка "уехала" -- перепады высот до 5 см
- Запах сырости уже на первом этаже
Ущерб: ремонт отмостки 80-120к + переукладка плитки 60-90к = 140-210к рублей
5
Год 5
- Трещины в фундаменте видны снаружи
- Перекос дверных коробок, окна плохо закрываются
- Ремонт фундамента: инъектирование + усиление = 800к - 1.5 млн
- Дом теряет 15-20% стоимости на вторичке
Потери: дом за 25 млн стоит уже 20-21 млн. Минус 4-5 миллионов.
Фундамент через 5 лет без дренажа
Заплатки за 3 года обходятся в те же деньги, что и нормальный дренаж. Разница -- один решает проблему навсегда.
Но есть тот, кто делает это один раз и навсегда.
Участок PRO
